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Há cerca de 400 bilhões de reais em patrimônio imobiliário federal sem uso no país, e a venda dos terrenos seria uma solução célere para a promoção do desenvolvimento urbanístico sustentável e planejado, evitando uma expansão desordenada. Os primeiros fundos foram estreados com um terreno em Florianópolis e um aeroporto em Belo Horizonte.

A proposta da Secretaria de Desestatização do Ministério da Economia é agrupar imóveis em um mesmo pacote com valores iniciais que variam de 300 a 500 milhões de reais e disponibilizar para os Fundos imobiliários de investimentos, via pregão na B3.